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Ático en venta. Ático reformado en Ganduxer con gran terraza soleada y barbacoa. Diseño moderno, confort y excelente ubicación.

Cód. (298044)

Ganduxer-Jardines de piscinas y deportes    Ver mapa

620.000 €
  • 60 m²
  • 1 hab
  • 1 Baño
  • Ascensor
  • Terraza

Descripción

GANDUXER - JARDINES DE PISCINAS Y DEPORTES.
Barcelona en las alturas. Disfrute de la sensación de vivir en un acogedor Sobre-Ático en una de las mejores zonas de Barcelona.
Este magnífico ático de 60 m² más 24 m² de terraza destaca por su diseño moderno y funcional, ideal para quienes buscan comodidad, estilo y calidad de vida.

La propiedad cuenta con una habitación doble en suite, que incluye baño completo y zona de vestidor, garantizando privacidad y confort. El salón, abierto a la cocina, se convierte en el corazón del hogar, permitiendo una excelente iluminación natural y una atmósfera acogedora para recibir a familia y amigos. La cocina está equipada con todo lo necesario para los amantes de la gastronomía, y el lavadero añade un plus de funcionalidad al espacio.

Pero, sin duda, el gran protagonista de e ...

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GANDUXER - JARDINES DE PISCINAS Y DEPORTES.
Barcelona en las alturas. Disfrute de la sensación de vivir en un acogedor Sobre-Ático en una de las mejores zonas de Barcelona.
Este magnífico ático de 60 m² más 24 m² de terraza destaca por su diseño moderno y funcional, ideal para quienes buscan comodidad, estilo y calidad de vida.

La propiedad cuenta con una habitación doble en suite, que incluye baño completo y zona de vestidor, garantizando privacidad y confort. El salón, abierto a la cocina, se convierte en el corazón del hogar, permitiendo una excelente iluminación natural y una atmósfera acogedora para recibir a familia y amigos. La cocina está equipada con todo lo necesario para los amantes de la gastronomía, y el lavadero añade un plus de funcionalidad al espacio.

Pero, sin duda, el gran protagonista de esta vivienda es su amplia terraza privada de 24 m², un auténtico oasis urbano que combina espacio, luz y encanto. Totalmente orientada al sol, ofrece una zona exterior perfecta para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. Su amplitud permite crear diferentes ambientes: un comedor al aire libre, una zona chill-out con sofás y plantas, y un rincón de barbacoa ideal para compartir veladas con familiares y amigos. Gracias a su diseño cuidado y sus vistas despejadas, la terraza se convierte en una prolongación natural del salón, aportando una sensación de amplitud, bienestar y conexión con el entorno.

El edificio dispone de conserje y ascensor, aportando comodidad en el día a día. Además, el inmueble ha sido reformado con esmero, por lo que está listo para entrar a vivir sin necesidad de realizar inversiones adicionales.

La ubicación es, sin duda, uno de los puntos más atractivos de esta propiedad. Sant Gervasi-Galvany es conocido por su ambiente tranquilo y residencial, a la vez que ofrece una amplia variedad de servicios. En las cercanías se pueden encontrar mercados locales, tiendas de proximidad, escuelas y colegios de prestigio, así como una variada oferta de ocio con bares, restaurantes y cafeterías, que permiten disfrutar de una vida social activa sin renunciar a la tranquilidad del hogar.

En cuanto a la movilidad, la zona está perfectamente comunicada con transporte público, lo que facilita el acceso al centro de Barcelona y a otras áreas de la ciudad.

En resumen, esta propiedad en Ganduxer - Jardines de Piscinas y Deportes representa una oportunidad única para vivir en una de las áreas más codiciadas de Barcelona, combinando diseño, confort y una terraza excepcional que eleva la calidad de vida a otro nivel.
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Distribución

  • Habitación Doble
  • Salón
  • Cocina
  • Baño
  • Lavadero
  • Terraza

Características principales

  • Piso
  • Ático
  • Para entrar a vivir
  • Reformado
  • 60 m²
  • 1 Habitación
  • 1 Baño
  • Ascensor
  • Antigüedad 61 años
  • Planta 9ª
  • Terraza
  • Conserje

Otras características

  • Orientación Este
  • Muy Luminoso
  • Sol de mañana
  • Exterior a Patio Manzana
  • Aire acondicionado frío/calor
  • Calefacción de gas
  • Parket
  • Ventanas de aluminio

Certificado energético

  • Consumo F 232 kW h m² / año
  • Emisiones E 42 kg CO2 m² / año

Ver etiqueta calificación energética

* Calificación de eficiencia energética de vivienda terminado según RD 235/2013 de 5 de Abril

Ubicación

Ganduxer-Jardines de piscinas y deportes
Sant Gervasi-Galvany, Sarrià-Sant Gervasi, Barcelona

*Ubicación aproximada

Precio

  • Precio del inmueble: 620.000 €
  • Precio por m²: 10.333 eur / m²
  • Gastos de comunidad 100 eur / mes

* Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.

* El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura.

Cód. (298044)

Ático en venta. Ático reformado en Ganduxer con gran terraza soleada y barbacoa. Diseño moderno, confort y excelente ubicación.

620.000 €

  • 60 m²
  • 1 hab
  • 1 Baño
  • Ascensor
  • Terraza

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Oficina living Living Barcelona
Calle Tenor Viñas, 4
08021 Barcelona (BARCELONA)

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Precio del inmueble: 620.000 €
Impuestos y gastos: 42.240 € 10%
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Impuestos y gastos aproximados     + info.

Precio + gastos: 394.240 €

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