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Vender tu piso de lujo en Barcelona al mejor precio posible


Cómodamente, sin problemas y en un tiempo razonable

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La importancia del precio de salida

CUÁNTO VALE MI PROPIEDAD

Real Value

Tu propiedad vale lo que el mercado esté dispuesto a pagar por ella.
Una correcta valoración ayudará a diseñar la estrategia de precio que nos permita obtener el máximo por tu propiedad. Ese es nuestro objetivo.

LA VALORACIÓN ONLINE:

Todas están basadas en algoritmos y carecen del valor de los detalles. Aportan una valoración orientativa que la mayoría de las veces no se ajusta a la realidad, pero nos puede dar una idea aproximada de por dónde puede ir el precio de vender una casa de alto standing en Barcelona.

En Living es gratuita y sin compromiso.

La Valoración Profesional Presencial:

Es personalizada para cada vivienda y tiene en cuenta sus particulares características, la situación del mercado del momento en esa zona y la proyección a corto y medio plazo. Debe ser realizada por un especialista experimentado en ese tipo de producto y en esa zona concreta. Es una valiosa información para el propietario a la hora de poner en venta su casa de lujo en Barcelona.

En Living la visita de nuestro especialista es totalmente gratuita.

La Estrategia del Precio de salida:

Asesorado por un buen Consultor Especializado en la zona, usted determinará a qué precio decide que salga a la venta su piso de lujo en Barcelona y realizaremos un seguimiento exhaustivo de la respuesta de mercado para ajustar en uno u otro sentido la estrategia marcada.

El objetivo: aprovechar el máximo precio que el mercado esté dispuesto a pagar.

SOLICITAR VALORACIÓN PRESENCIAL

Diferencias a la hora de elegir

Tu inmobiliaria para vender alto standing en Barcelona

Aprovecha las ventajas de Living

Especializados en Barcelona y Área Metropolitana

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Mercados que conocemos en profundidad y que venimos trabajando desde hace décadas a nivel local, en cada zona y en cada barrio.
Experiencia y conocimientos en vender viviendas, loft de lujo en Barcelona que nos dan un plus de eficacia.

SOLO NOS DEDICAMOS A PRODUCTOS PREMIUM

SOLO NOS DEDICAMOS A PRODUCTOS PREMIUM


Nuestra colección de inmuebles sólo contiene productos singulares, de pisos de Alto Standing, Modernistas, áticos, loft de lujo, pisos y casas con encanto en Barcelona... lo mejor de cada zona.Somos especialistas contrastados en este tipo de productos y perfil de clientes.

BASE DE DATOS PROPIA CON COMPRADORES homologados

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Nuestras Bases de Datos se actualizan permanentemente y nos permiten generar visitas eficaces sin pérdidas de tiempo.

Alta cualificación y experiencia de nuestros consultores

Alta cualificación y experiencia de nuestros consultores


Nuestros consultores son en su mayoría multilingües y con formación universitaria, con alto grado de eficacia.

Cómo vender casas de lujo en Barcelona

UN SERVICIO DE VENTA COMPLETO, AL DETALLE
Comodidad, Seguridad y Garantías

1. Visita Profesional de Valoración y Orientación de Venta


valoración profesional personalizada y diseño de la estrategia de precio
  • Valoración Personalizada y definición de Estrategia de Precio de salida para vender tu casa de lujo en Barcelona.

  • Elaboración y entrega de un Plan de Venta ad-hoc del inmueble.

2. Preparación del inmueble para la Venta


Preparación del inmueble para la Venta
  • Reportaje fotográfico y vídeo profesional de alta calidad para promocionar tu piso de alto standing en Barcelona.

  • Tour 360º virtual interactivo.

  • Alarma, render del inmueble, reportaje aéreo (dron), en caso de que sea necesario.

  • Dossier informativo de la propiedad.

3. Comercialización del Inmueble


Comercialización del Inmueble
  • Cruce con Base de Datos y envío automático de información a compradores.

  • Acciones Publicitarias de Alcance: portales inmobiliarios, Redes Sociales, prensa, email marketing, etc., etc. Puede optar por una venta de casas de lujo en Barcelona más discreta.

4. Gestión de Visitas y seguimiento a los compradores


Gestión de Visitas y seguimiento a los compradores
  • Atención y gestión de las visitas, argumentando contraobjeciones para conseguir el mejor precio de venta para tu loft de lujo en Barcelona.

  • Máxima comodidad para ti. Nos encargamos de todo.

5. Información puntual al propietario


Información puntual al propietario
  • Información periódica sobre como transcurre el proceso de venta de tu inmueble.

6. Negociación con compradores y firma de Contrato de Arras


Negociación con compradores y firma de Contrato de Arras
  • Cierre de la operación con la formalización mediante la firma y recepción de Arras penitenciales que ponemos a tu disposicón.

7. Asistencia legal, contractual urbanística y fiscal, en todo momento


Asistencia legal, contractual urbanística y fiscal, en todo momento
  • Asesoramiento integral y respuesta ante cualquier incidencia que pudiera producirse.

8. Tramitación de Certificado Energético (CEE) y Cédula Habitabilidad obligatorios


Tramitación de Certificado Energético (CEE) y Cédula Habitabilidad obligatorios
  • Obtención de Certificados, Cédulas, Notas Registrales, Información urbanística, etc., necesarios para la venta.

9. Preparación de la firma ante Notario y asistencia a la misma


Preparación de la firma ante Notario y asistencia a la misma
  • Coordinación con la Notaría para la entrega de documentación verificada para que en la firma de Escritura no surjan problemas.

  • Acompañamiento de uno de nuestros especialistas para asistirle en la firma ante Notario.

10. Servicio Post-Venta


Servicio Post-Venta
  • Inclusión de tu perfil en el Living Club, con acceso a asesoramiento inmobiliario de cualquier tipo y otras ventajas por ser cliente de Living.

+ INFO PARA VENDER

Hablamos tu mismo lenguaje
EL PERFIL DE NUESTROS PROFESIONALES

  • Formación Superior.
  • Habla idiomas.
  • Experiencia mínima de 3 años en mercado Premium.
  • Técnicamente formado en nuestra Escuela Inmobiliaria.
  • Buena imagen.
  • Riguroso y Metódico en sus apreciaciones.
  • Empatía racional y emocional.
  • Trabaja muy enfocado a objetivo.

¿ QUIERES TRABAJAR EN LIVING ?

Información útil para vender tu casa

PREGUNTAS FRECUENTES


¿Cómo conocer el valor real de mi propiedad de lujo?

Consejo para vender tu vivienda: conoce su valor real en 5 pasos.

  1. Investiga el mercado: analiza las ventas recientes en la zona y compara con otras propiedades vendidas.
  2. Consulta a profesionales: contacta a agentes inmobiliarios para obtener una evaluación precisa.
  3. Considera mejoras: cuantifica las actualizaciones y renovaciones que se hayan realizado en la propiedad.
  4. Evalúa la ubicación: la proximidad a servicios, transporte y escuelas influyen en el valor del inmueble.
  5. Utiliza herramientas online: existen web y aplicaciones que ofrecen estimaciones de valor preliminar.

Recuerda que, obtener un valor realista y competitivo, es fundamental para una venta exitosa.

Si te quieres evitar todo esto, contacta con Living, estamos especializados en Luxury Real Estate

¿En qué consiste la estrategia de precio para vender una casa de alto standing?

Consejos clave para vender una casa de lujo:

  1. Investiga el mercado inmobiliario de lujo y considera factores clave como la ubicación, características y precios de viviendas ya vendidas en la zona.
  2. Busca asesoramiento de expertos en propiedades de lujo para establecer un precio competitivo.
  3. Destaca características exclusivas para respaldar un precio de mercado.
  4. Sé flexible en el precio y mantén una actitud negociadora.
  5. Realiza un marketing estratégico para atraer compradores adecuados.

Recuerda, un precio atractivo y realista es esencial para el éxito. ¡Contacta con Living para simplificar el proceso!

¿Exclusiva sí, exclusiva no a una agencia inmobiliaria de lujo?

Ventajas de otorgar una exclusiva a una agencia inmobiliaria de lujo:

  1. Experiencia y conocimiento del mercado.
  2. Mejor precio y venta rápida con defensa efectiva del precio.
  3. Amplia red de compradores potenciales.
  4. Estrategias de marketing efectivas para mayor exposición.
  5. Comodidad y tranquilidad con gestión completa y apoyo legal.
  6. Protección jurídica a cargo de profesionales especializados.

Ventajas de no dar exclusiva a una agencia inmobiliaria de lujo:

  1. Ahorro de comisiones, pero menor precio final.
  2. Control y flexibilidad en el proceso de venta.
  3. Conocimiento detallado de la propiedad para responder a los compradores.

Cada caso es único. Living ofrece un servicio de alto nivel y se encarga de todo el proceso.

¿Es un buen momento para vender mi casa de lujo?

En medio de la montaña rusa del mercado inmobiliario, vender tu vivienda puede ser una decisión emocionante pero requiere consideración clave.

El mercado se ha desacelerado con una caída en ventas que puede acentuarse en los próximos trimestres, aunque se espera una recuperación moderada posteriormente.

Los tipos de interés en aumento son un factor a tener en cuenta, pero con asesoramiento experto, se pueden tomar decisiones informadas y acertadas. Si buscas mudarte, es una oportunidad interesante. Vender ahora implica desafíos, pero con ayuda profesional y estrategia sólida, puede ser una experiencia exitosa. En Living, garantizamos una venta segura y al mejor precio.

Realmente, qué me aporta una agencia inmobiliaria a la hora de vender mi propiedad, en que me beneficio y me pregunto si es conveniente o no para mis intereses como propietario

  1. Conocimiento especializado: Equipo de expertos con conocimiento del mercado inmobiliario y estrategias para maximizar el valor de tu propiedad.
  2. Mayor exposición: red de compradores potenciales y canales de promoción para encontrar al comprador adecuado.
  3. Precio competitivo: Análisis exhaustivo del mercado y evaluación de la propiedad para determinar un precio realista.
  4. Negociación profesional: Expertos en negociación que actuarán en tu nombre para obtener el mejor precio de venta.
  5. Ahorro de tiempo y tranquilidad: Liberación de tareas como promoción, gestión de visitas y todo el “papeleo” que conlleva la venta.

Confia en el conocimiento, experiencia y apoyo profesional que te ofrece Living y consigue una venta exitosa.

¿Cómo puedo acelerar la venta de mi casa de lujo?

¡Consejos para Vender Rápido!

  1. Limpieza y orden: asegúrate de que tu casa está reluciente y organizada.
  2. Mejoras cosméticas: Pequeños arreglos menores como una capa de pintura pueden marcar la diferencia.
  3. Precio competitivo: precio justo, venta rápida. Evalúa bien y atrae a más compradores.
  4. Visualmente atractiva: seducción visual. Usa fotos de calidad y cuida la puesta en escena.
  5. Promoción digital: amplifica el alcance para llegar a más compradores. Aprovecha redes sociales y plataformas.

Recuerda, paciencia y estrategia son clave. ¡Tambien puedes optar por vender tu casa con Living de forma fácil, rápida y segura!

¿Qué ofrece Living en la venta de casas de lujo en Barcelona?

Una experiencia positiva y eficaz para alcanzar el mejor precio con total seguridad y comodidad para el propietario

  • Dilatada Experiencia: Asesoramiento personalizado y amplia experiencia en el mercado de lujo.
  • Marketing Premium: Estrategias de promoción destacadas para llegar compradores a selectos.
  • Red de Clientes Exclusiva: Acceso a una red de compradores nacionales e internacionales de alto nivel.
  • Valoración Precisa: Evaluación profesional para fijar un precio competitivo que permita la mejor venta.
  • Gestión Integral: Trámites y procesos de venta simplificados para el propietario. Nos encargamos de todo. Servicio 360º.

Vende tu casa de lujo con éxito y confianza con los servicios de Living.

¿Como vender un piso de lujo reformado en Barcelona con éxito?

  1. Reforma de Calidad: Destaca con una reforma de alta calidad y diseño atractivo.
  2. Profesionalidad: Contrata a expertos inmobiliarios de lujo para asesoramiento en la venta.
  3. Precio Competitivo: establece un precio justo y atractivo. Venderás antes y bien.
  4. Marketing Efectivo: Utiliza fotografías y descripciones de alto nivel para promocionar la propiedad.
  5. Redes de Contactos: Aprovecha contactos y plataformas para ampliar el alcance.
  6. Experiencia Premium: Ofrece una experiencia exclusiva y personalizada a los posibles compradores.

Vende tu piso de lujo reformado con éxito en Barcelona con la ayuda de profesionales de Living. Experiencia y recursos para vender tu casa de lujo recién reformada

¿Qué ventajas ofrece vender una casa de alto standing en Barcelona con Living?

  1. Cartera de compradores: compradores nacionales e internacionales de alto nivel interesados en propiedades de lujo en Barcelona.
  2. Experiencia Profesional: Asesoramiento experto procesos comerciales y negociación para obtener el mejor precio.
  3. Agilidad en el Proceso: Gestión eficiente y rápida para cerrar la venta.
  4. Confidencialidad: Discreción garantizada para proteger la privacidad del vendedor.
  5. Marketing Premium: Campañas de promoción destacadas en plataformas y medios especializados.
  6. Negociación Efectiva: Gestión de ofertas y condiciones para obtener el mejor precio.
  7. Asesoramiento Personalizado: Nuestro equipo experto le brindará un servicio personalizado y profesional en todo el proceso de venta.

¡Vende tu casa de alto standing en Barcelona con Living y aprovecha estas ventajas exclusivas!

¿Cuales son los pasos para vender una casa de lujo en Barcelona con Living?

  1. Valoración Profesional: Nuestros expertos valoran tu propiedad de manera precisa y competitiva. Ponen en valor tu vivienda para conseguir el mejor precio posible.
  2. Marketing Exclusivo: Potenciamos tu casa en las mejores plataformas para llegar a compradores selectos.
  3. Asesoramiento Personalizado: Te guiamos durante todo el proceso ofreciéndote seguridad y garantías 100%.
  4. Negociación Estratégica: Negociamos las mejores condiciones para ti.
  5. Cerrar Sin Problemas: Nos encargamos de los trámites para una venta segura y rápida. Te acompañamos hasta la firma en Notaría.

¡Confía en Living para vender tu casa de lujo en Barcelona con éxito y sin complicaciones!

¿Como podemos ayudarte a vender tu loft de lujo en Barcelona?

Pues, aplicando nuestros exitosos procedimientos basados en:

  • Presentación Impecable: Asegurandonos de que tu loft esté impecable y despejado para impresionar a los compradores.
  • Valoración Realista: Estableciendo un precio de mercado de forma competitiva para atraer a compradores potenciales.
  • Marketing de Alto Nivel: Utilizando estrategias de marketing exclusivas para destacar las características únicas de tu loft.
  • Asesoramiento Especializado: todo el apoyo de expertos en venta de inmuebles de lujo.
  • Capacidad negociadora: defensa del precio de venta y argumentos para negociar con éxito ante el comprador.

¡Confía en Living para vender tu loft de lujo en Barcelona!

¿Por qué elegir nuestra inmobiliaria para vender tu ático de lujo en Barcelona?

Porque te ofrecemos el mejor servicio inmobiliario del sector:

  • Experiencia y Especialización: somos especialistas en la venta de este tipo de inmuebles de lujo en Barcelona.
  • Red de Compradores Exclusivos: Acceso a una base selecta de compradores potenciales.
  • Marketing Premium: Estrategias de promoción destacadas y efectivas.
  • Asesoramiento Personalizado: Guiamos en todo el proceso de venta para obtener el mejor resultado.
  • Valoración Profesional: Evaluación precisa para fijar el precio óptimo.
  • Seguridad y Confianza: Transacción segura y sin complicaciones.

¡Elige Living y vende tu ático de lujo en Barcelona con éxito y tranquilidad!

Lo que piensan nuestros clientes


El equipo de Living fue la estrella en nuestro proceso de cambio de casa. Nos dieron grandes consejos, nos brindaron una atención especial y lucharon por vender nuestra casa a un precio mejor del que esperábamos. Yo pensaba que la venta de la casa sería la parte más dura del proceso, pero con Living fue fácil.

Marian L. Romero

Barcelona

Estrella and her small team are extremely efficient and dedicated. I love working with small companies like LIVING, they care about you as a client and act with your best interest in mind. For me trust is key, and with LIVING I found a trusted partner to work with.

Marc Smith

Sant Cugat

Desde la primera toma de contacto con el equipo de LIVING, tuve la seguridad de que mi piso estaba en buenas manos. Encontré a un grupo de profesionales afables, atentos a mis peticiones, imaginativos y sobradamente cualificados que consiguieron su objetivo en un plazo corto: ¡¡2 semanas!

Begoña López

Barcelona